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今年以来，房地产中介“西线无战事”的格局逐渐被打破。本周，一家名为“吉屋网”的房屋中介电商正式在渝落地，该创业团队核心成员全部来自于在由腾讯、阿里巴巴等大型互联网+企业，平台通过整合地产商资源，打造“0佣金”的购房租房平台。

当市场交易复苏缓慢，中介之间的厮杀就在所难免。上个月，搜房网推出“0.5%佣金”，遭遇线下传统房屋中介的集体堵门抵制，一个月不到，佣金交易杀价到零，一场中介佣金的价格战暗流涌动。

“0佣金”的吆喝引来多少回响？房屋中介市场会如何演变？

动态

阿里腾讯系创业团队喊“0佣金”

原本沉寂的房屋中介市场，今年以来，正迎来接二连三的搅局者。

本周，来自深圳的房产电商“吉屋网”宣布正式进入重庆市场。“重庆人口基数大，抗风险能力强，国内不少房企巨头都在此扎根，可以说，我们关注已久。”昨日，吉屋科技(重庆)有限公司董事总经理谭任帅在接受采访时表示，从去年开始，公司就开始进行测试、试运行，经过近一年的准备，上线运营逐渐水到渠成。

“自2011年成立，吉屋通过移动互联网+，线上客源、线下渠道以及互联网金融资源的连接模式，打造房地产交易020闭环，重构房产交易生态链。”谭任帅表示，今年5月，吉屋完成1亿元A轮融资，由亚洲最大的创投基金之一赛富基金领投，上海中城渝通投资中心参与共同投资。

据介绍，吉屋已在与英利、融创、东原等40多个开发商达成合作，通过该平台上，购房者不仅可以查看单价、户型、交通等楼盘信息，还可以得到独家团购的最大折扣，“平均将比市场上最低价再优惠两到三个点，性价比优势会更明显。”

接下来，吉屋还计划涉足房屋租赁和二手房交易，拟推出“0佣金”的举措促成买卖双方交易。

“这意味着，对于购房者、租房者来说，不收取任何费用，是免费提供服务。”吉屋相关负责人解释称，“与业内反感的‘跳单’不同，平台直接与经纪公司合作，相当于为线下门店免费开辟一条销售途径，由平台补贴经纪人报酬。”

“我们会把钱烧在经纪人和客户身上。”吉屋联合创始人兼总裁潘国栋告诉记者，尽管目前核心业务是新房交易，但更看重交易后的延伸市场，比如目前尝试引进金融服务，推出首付分期，未来还将拓展家装分期、白色家电分期以及二手房和出租房市场，着力打造成为“房产020行业的天猫”。

这个“做房产020行业的天猫”的背后，不可忽视的是核心创业团队背景——潘国栋原支付宝用户事业部产品总监，张德祥原腾讯财付通副总经理，曾李青原腾讯五个创始人之一。因此在今年，吉屋钱包正式上线，首创担保交易模式的佣金结算服务，被看作为房地产行业的“支付宝”。

走访

部分中介暗开折扣撬动传统中介“钢板”

闯入者以“0佣金”打入，尽管未有大型中介机构明确表示跟进，但似乎开始慢慢撬动传统实体中介的“钢板”，不少实体中介门店开始暗中给出了佣金折扣，1%到1.5%的佣金费水平。

除了高调宣布下调佣金的思源地产外，昨日，记者走访市场发现，分布在社区附近的中小型中介门店，暗中开出低至5折的佣金费。在北部新区金童路的一家小中介公司，权证部的一位经纪人告诉记者，原本是2%的佣金费，但只要在这买房，可以享受5折优惠，只收取房款的1%。

而在东方王榭楼盘附近的一家中介公司，一名姓袁的经纪人表示，“只要告诉他看上的楼盘和房门号，哪怕不是我们公司的，我都可以帮你成交，只收1%佣金。”为了让记者放心，该经纪人还表示，他们已经按1%的费率卖了好几套房。

“为了买房，我也是蛮拼的！”市民叶女士是一名典型的“虎妈”，正在打算为还没上幼儿园的儿子，提前换置一套学区房，“我去过很多中介公司，发现不少门店如果愿意多谈谈，可以给予不少折扣。”叶女士说，相较来看，品牌中介通常要考虑服务成本等因素，在佣金上会更为坚持，能退步谈成的不多，而一些小型中介，由于成本较低，为了增加成交量，愿意降到1.5%到1.8%。