引子:房地产的行业政策梳理暨未来走势判断

第一章 近期外部环境对房地产企业经营的四大影响

一、销售单价与租赁价格双双下降

二、材料物资及劳动力的短缺或不畅

三、企业拿地、并购、扩张等投资受阻

四、企业融资..................问题暴雷

第二章 房地产企业现金流面临的五大压力与来源分析

一、企业项目的销售回款困难突出

二、企业员工..............压力

三、偿还项目贷款及利息支付的压力

四、支付防........成本）上升的压力

五、项目工程款及供应商款项支付的压力

第三章 房地产企业所面临的七大挑战是哪些

一、企业现金流危机的挑战与管理机制

二、项目..........重不足的挑战

三、项目的施工放缓影响现金回笼的挑战

四、企业资.................务风险的挑战

五、疫情反复下面临债务违约风险的挑战

六、企业费用支付压力增加的挑战

七、项目投资风险增加的挑战及重组道路探索

第四章 房地产企业现金流保卫战八大策略与30个核心工作

策略一：“拿地”策略暨选择销售快回款快的城市或项目运用案例

策略二：“招采”策略暨品牌数量恒定与大面积使用优化运用案例

策略三：“回款”策略暨现金流保卫战与1+3银企合作运用案例

策略四：“产品”策略暨现金流与利润选择去化速度运用案例

策略五：“货值”..................点对比运用案例

策略六：“营销”策略暨品牌/功能的需求与去化节奏运用案例

策略七：“运营”策略暨周期策略与运营节点现金流化运用案例

策略八：“整合”策略暨生态链与施工材料服务策略运用案例

课程总结：房地产行业财务管理展望