2007年9月中国建设银行安徽省分行举办风险经理项目贷款评估培训班,陈溥才老师主讲项目贷款评估财务评价理论方法、评估技巧、房地产贷款项目评估技巧。授课两天。课程内容如下:
第一部分 概述(项目评估必备知识)
第二部分 指标设置与评价方法选择
一、指标设置
二、指标含义及计算方法
三、项目分类与评价方法选择
第三部分 财务分析
一、财务分析内容(报表)
二、财务分析步骤
三、主要报表计算
1、投资计划与资金筹措表(重点)
2、总成本费用估算表
3、利润和利润分配表
4、借款还本付息计划表
5、财务计划现金流量表(重点)
6、项目投资现金流量表
第四部分 项目评估举例
一、项目评估步骤
二、项目举例
第五部分 房地产项目评估技巧
一、项目评估时机
二、市场分析方法
三、策划方法
四、财务分析举例