解读房地产未来发展 中国的房地产未来到底会有什么样的趋势？ 我们讲趋势，那么首先要考虑两个东西，只有这两个东西是更古不变的。 第一、绝对的利益关系 第二、经济发展规律 绝对的利益关系 如果房价涨了对中国会有什么影响？ 好处： 1、GDP上涨，带动国民经济发展 2、地方财政收益增加 3、解决就业问题，保持社会稳定 坏处： 1、社会舆论压力 2、社会保障房建设需求 如果房价跌了对中国有什么影响？ 好处： 零 坏处： 1、连锁反应，丧失就业控制力，威胁社会稳定 2、影响地方财政，不利地方发展 3、银行资金压力加大，迫使政府注资救市，从而再一次通货膨胀，导致恶性循环 4、导致大量已购房消费者，大量资产萎缩，搅乱社会秩序 从这些绝对的利益关系，足以证明，站在中国政府的角度，更不希望看到房价跌! 货币经济房展规律 5000年前，从夏朝开始，我们的货币的发展规律： 易物-青铜-铁钱-铜钱-银两-金币-银票 中国近现代货币发展规律： 厘-分-角-元-10元-20元-50元-100元-500元-1000元-？ 有没有可能我们到时候出现新的货币单位，例如：中国元、华元，100元=1华元可能么？ 货币经济发展规律证明了，货币的未来是不断的更新，面值不断地变大，当达到一定程度时，就会有新的计量单位出现。实际上随着社会的发展，货币在不断的贬值，那么我的房地产未来有可能在价格上跌么？ 不可能！因为土地的保值功能是持久的！ 个人认为，未来的房地产分三种情况： 1、从长远角度看只有一条路-涨 2、阶段性受政策影响会上下震荡 3、短期内会跌